Nel calcolare quanto vi costerà vivere in Inghilterra sapere quanto pagherete di affitto non è sufficiente. Una parte rilevante dei vostri living costs sarà rappresentata infatti dalla Council Tax. Questa tassa è particolarmente salata, anche se dipende da città a città: ad esempio, a Manchester pensate che il costo minimo annuale per una proprietà in Band A era di £1203.89 nell’anno 2021/22. Ogni anno, inoltre, aumenta di un importo tra il 2% e il 5%.
Council Tax, cos’è?
La Council Tax è una tassa municipale utilizzata per pagare i servizi quali:
- Pulizia delle strade.
- Raccolta dei rifiuti.
- Servizi di polizia e vigili del fuoco.
- Servizi sociali per adulti.
Viene applicata su tutte le proprietà, come appartamenti, case, villette e dipende dalle dimensioni e dal valore catastale della proprietà. Bisogna pagare la Council Tax per ogni unità abitativa (dunque se avete dei coinquilini la prassi è dividere equamente l’importo). In alcuni canoni d’affitto è già inclusa la Council Tax, in altri no.
Chi paga la Council Tax?
La tassa è a carico di chi risiede nella proprietà, quindi dell’inquilino in caso di appartamento o casa in affitto, e non del proprietario.
Gli studenti sono esenti dalla Council Tax, quindi se da non studente vi capitasse di vivere in condivisione con studenti la council tax sarebbe completamente a carico vostro.
Come calcolo la Council Tax?
Per determinare l’ammontare della Council Tax sugli immobili si devono conoscere:
- In quale fascia di valore (band) rientra l’immobile.
- Quant’è l’aliquota prevista per quella fascia di valore.
- Se si ha diritto ad eventuali sconti e/o esenzioni.
Per conoscere il valore catastale della proprietà che si sta affittando basta connettersi al servizio apposito di gov.uk ed inserire il postcode. Per conoscere l’ammontare della Council Tax sulla propria abitazione, è possibile utilizzare il sito del relativo council, in cui potrete anche inserire il codice postale inerente alla vostra zona oppure l’indirizzo e procedere con la ricerca.
Come pago la Council Tax?
Il costo di solito è suddiviso in 10 rate mensili ed è possibile pagarla:
- Sul sito web del council.
- Presso un ufficio postale.
- Presso una filiale di banca.
- Presso l’ufficio del proprio City Council.
In ogni caso, consigliamo di impostare un Direct Debit e non pensarci più.
La Council Tax è troppo cara, sono previste agevolazioni?
Gli studenti non devono pagare la council tax, e sono completamente esenti. È previsto uno sconto del 25% se:
- Vivete soli (o con persone che hanno meno di 18 anni, o con studenti o altre persone esenti).
- Avete ottenuto dei finanziamenti dalla Skills Funding Agency or Young People’s Learning Agency.
- Siete allievi infermieri oppure insegnanti di lingua straniera registrati presso il British Council.
- Siete persone con problemi psichiatrici.
- Vivete con persone che non risultano essere vostro partner o familiare in quanto carers.
- Siete diplomatici stranieri.
Per richiedere lo sconto che vi riguarda basta inviare l’application tramite il sito del vostro Council (cliccate qui per Manchester). Attenzione! Se dichiarate benefit a cui non avete diritto, è considerata frode. Ci sono multe salate e possibili criminal charges.
Inoltre, se vi trovate in difficoltà economica, potete richiedere l’esenzione dal pagamento della council tax. Solitamente quest’ultima è concessa automaticamente quando viene erogato un altro benefit (Universal Credit, Jobseeker’s Allowance, etc).
Fonti:
Council Tax Guide (gov.uk)